“康德花园” 建设项目用地规划条件调整公示

汕规公示〔 2014 〕 11 号 依照《广东省城乡规划条例》有关规定和第 41 次市政府常务会议决定，现将 “ 康德花园 ” 建设项目用地规划条件调整公示如下 : 一、用地位置：天山南路与练江路交界西北侧 二、用地性质：住宅兼容商业、幼儿园用地 (R21/B1 、 R22) 三、用地总面积： 25088.5 平方米（ 37.633 亩），其中： （ 1 ）道路面积： 8271.3 平方米（ 12.407 亩） （ 2 ）实用地面积： 16817.2 平方米（ 25.226 亩），其中： ① 住宅（兼容商业）实用地面积： 14477.2 平方米（ 21.716 亩） ② 幼儿园实用地面积： 2340.0 平方米（ 3.510 亩） 四、规划指标要求 1 、容积率：原方案 2.04 ，调整为住宅（兼容商业） 1.0 ＜容积率 ≤4.5 ， 14477.2 ㎡ ＜地面以上可建建筑面积 ≤ 65147.4 ㎡ （其中：商业建筑面积按不超过地面以上可建建筑面积 15% 控制）；幼儿园建设规模按不小于 6 个班控制。 地面以上可建建筑面积含阳台及悬挑实体面积。 2 、建筑密度：原方案 33.9%