关于蔡韶东工业用地规划条件变更公示的通告

权利人蔡韶东，申请办理其名下位于中山市横栏镇新丰村的一宗国有出让工业用地［土地证号“中府国用（2004）第170028号”］的规划条件变更。我局已受理其申请，依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条有关规定，现将该事项予以公示： 一、原土地出让合同约定的规划条件 根据该宗地出让时所签订的《中山市国有土地使用权出让合同》（合同编号：中国土补出让字（2004）第239号），其城市规划和建设要求无约定指标。 二、所在现行控规地块的规划情况 该宗地土地面积4001.9平方米，在现行控规《中山市横栏镇工业用地规划条件论证报告》（中府函〔2023〕57 号）C02-4-3地块中，规划为一类工业用地，规划控制指标：容积率1.5-3.5、建筑密度35%-60%、绿地率10%-15%；产业用房高度≤50米，配套设施建筑高度≤100米。该宗地所在的控规地块无配套公共设施要求。 三、规划条件变更内容 本次申请办理规划条件变更，符合《广东省城乡规划条例》第三十八条第一款“因城乡规划修改导致地块开发条件变化的”可以依法申请调整规划条件的情形，拟依据该宗地所在的现行控规《中山市横栏镇工业用地规划条件论证报告》（