关于《海南石梅湾旅游度假区控制性详细规划（修编）》SMW-38-05等局部 地块规划修改公示

为适配海南石梅湾旅游度假区整体开发建设需求，优化片区用地功能布局、完善文旅配套体系、提升土地集约利用水平，助力度假区高品质文旅产业发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土 规划条例》等相关法律法规规定，我局组织编制了《海南石梅湾旅游度假区控制性详细规划（修编）》 SMW-38-05等局部地块规划修改方案。现将规划修改方案予以公示，广泛征求社会各界意见。 一、项目概况 本次规划修改地块位于海南石梅湾旅游度假区范围内，涉及控规 B单元 的 SMW-38-04 、 SMW-38-05、SMW-40-01、SMW-40-02地块，共计2.29公顷。原控规指标情况如下： SMW-38-04为商业服务业用地，用地面积3972平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米，停车位标准为0.8个/100㎡建筑面积； SMW-38-05为社会停车场用地，用地面积9205平方米，容积率≤0.3，建筑密度≤20%，绿地率≥20%，建筑限高≤10米； SMW-40-01为商业服务业用地，用地面积6352平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑