水岸人家C组团建筑外立面及公用变配电室规划建筑调整方案批前公示

一、方案调整内容简介 水岸人家项目位于池州市平天湖风景区官港路以北，秀山南路以东。经建设单位申请，对该项目C组团建筑外立面及公用变配电室规划调整，调整内容如下： 1 、 A区C组团建筑外立面调整： 对 C组团18栋建筑外立面（C1#，C2#，C3#，C5#-C13#，C15#-C20#楼），将 建筑材质由大面米白色多彩漆调整为荔枝面芝麻白石材，将窗框、窗下口多彩漆或涂料调整为灰色铝板线条、灰色铝板。 2、公用变配电室调整： 建设单位对2#公用变配电室、4#公用变配电室扩容。计容建筑 面积增加 51.6平方米。为平衡容积率，分别将B1# 楼 、 B7#楼一层商业局部调整为架空层， 调整后，整个地块计容面积与调整前保持一致。 3、绿地率、机动车位调整： 原规划批复绿地率约 为 30%，经核算，绿地率 应 为 32.9%， 因公用变配电室 扩容占地，减少部分绿地面积和机动车停车位，为平衡绿地率和机动车位数，在 A16#楼东侧、B13#楼西侧补充绿地，在低层住宅西侧补充停车位，调整后， 绿地面积、机动车位数与调整前一致。 经核算，项目总建筑面积约239202.58平方米，计容建筑面积约1630