揭阳市榕城区人民政府办公室关于印发揭阳市榕城区东风广场东南侧出入口（华侨宾馆片区）房屋征收补偿方案的通知

《揭阳市榕城区东风广场东南侧出入口（华侨宾馆片区）房屋征收补偿方案》已经七届区政府第69次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请径向区住房城乡建设局反映。 2025 年 11 月 19 日 一、征收补偿依据 为保障被征收房屋所有权人（以下称被征收人）的合法权益，确保揭阳市榕城区东风广场东南侧出入口（华侨宾馆片区）房屋征收工作的顺利进行，根据《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》等有关规定，结合实际，特制定本方案。 二、房屋征收范围 涉及新兴街道新兴南社区，详见《揭阳市榕城区东风广场东南侧出入口（华侨宾馆片区）房屋征收范围图》（附件1）。 三、征收补偿方式 私人住宅实行两种补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 其他不宜作产权调换的建（构）筑物，可以优先选择货币补偿或补助。 四、货币补偿办法 （一）住宅的货币补偿 1.住宅（房连地）的主体结构，由第三方评估机构评估的市场价格给予补偿（按有效契证建筑面积计）。 2.利用建筑主体扩建、叠建、加建的固定建（构）筑物不得产权调换，由第三方评