北京市规划和自然资源委员会密云分局关于密云区果园街道西大桥村棚户区改造项目（安置房6023地块）建设工程设计方案总平图调整的公示

规划手续办理情况：实施主体曾委托设计院编制规划设计方案于2025年11月27日取得我分局“多规合一”协同平台意见，于2026年3月9日取得建设工程规划许可。 调整原因：近期，实施主体提出：在施工过程中，6023地块内东北方向有文物发现，为满足文物保护要求，最大限度降低该项目建设对文物遗迹的影响，需调整规划设计方案。 调整情况：MY00-0205-6023地块用地性质为二类居住用地（安置房地块），容积率1.67，地上建筑面积50998.09平方米，建筑高度30米（局部33.15米），未发生变化。变化指标如下： 总建筑面积（平方米） 地下建筑面积（平方米） 建筑密度 绿地率 原方案 81037.60 30039.51 （含人防4963.06） 28.87% 31.56% 拟调整方案 81333.49 30335.40 （含人防4843.05） 28.41% 31.39% 主要调整内容为： （1）建筑方面：为避让用地东北角文物埋藏区，原2-9#配套公服楼与原2-4#住宅楼位置进行调换；原2-9#配套公服楼长宽尺寸进行调整，层数不变，建筑面积增加约113平方米；原2-4#住宅楼由4个单元调整为