不动产登记-国有建设用地使用权首次登记

主项名称：不动产登记 子项名称：国有建设用地使用权首次登记 二、事项类型 行政确认 三、设定依据 2007年3月16日中华人民共和国主席令第62号公布的《中华人民共和国物权法》第一百三十九条：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。 四、实施主体和承办机构 1.实施主体：凤山县不动产登记局 2.承办机构：凤山县政务服务中心不动产登记窗口 五、实施对象 辖区范围内使用国有建设用地的单位和个人。 六、办理形式和申报材料 办理形式：窗口办理或网上预审后窗口办理 申请材料： 1.《凤山县不动产登记申请书》； 2.建设用地批准文件，建设用地批准书及红线图（原件），土地出让合同； 3.建设用地规划批准文件、建设用地规划许可证及红线图，属单位用地的提供建设用地规划设计条件文件，属个人用地的提供建设用地规划设计审批单； 4.完税凭证或减免凭证（核对原件）； 5.不动产权籍调查测绘成果报告（原件1份）。 七、特殊审批环节 无 八、中介服务 无 九、办结时限 法定办结时限：30个工作日。 承诺办结时限：5