不动产登记-国有建设用地使用权转移登记

主项名称：不动产登记 子项名称：国有建设用地使用权转移登记 二、事项类型 行政确认 三、设定依据 1.2007年3月16日中华人民共和国主席令第62号公布的《中华人民共和国物权法》第一百四十五条?建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第一百四十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条?建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 2.《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令第63号）第二十七条。 四、实施主体和承办机构 1.实施主体：凤山县不动产登记局 2.承办机构：凤山县政务服务中心不动产登记窗口 五、实施对象 辖区范围内使用国有建设用地使用权申请转移登记的单位和个人。 六、办理形式和申报材料 办理形式：窗口办理或网上预审后窗口办理 申请材料： 1.《凤山县不动产登记申请书》； 2.国有土地使用证或不动产权属证书（原件）； 3.不动产（建设用地）权属发生转移的材料。 七、特殊审批环节 无 八