桂林·山水湾三期总平面图调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》及城乡规划管理有关规定，现对 桂林?山水湾三期 项目总平面图局部标高调整进行批前公示。 一、调整事由 该项目原审定总平地下室范围内 B-12#、B-13#、19#、20#、21#、22#、23# 共 7 栋建筑首层室内设计标高，与场地近 10 年实测水位接近，其中 2020 年历史最高洪水位绝对标高为 142.51m，原设计防汛安全余量不足；且地下室布置配电房、发电机房、弱电机房、专变室、消防水泵房、防烟机房等重要公用设备用房，存在内涝风险。 为落实防汛安全要求、保障设备设施与人员财产安全，拟对上述 5 栋建筑首层室内 ±0.00 绝对标高、对应地下室及出入口坡道整体抬高，同步协调周边局部室外竖向。本次调整高程基准为 1985 国家高程。 二、项目概况 · 建设单位：广西永福正奇投资有限公司 · 工程名称：桂林?山水湾三期 三、本次拟调整内容 仅调整以下楼栋 首层室内绝对标高 ，对应地下室、出入口坡道同步抬高；建筑平面位置、外轮廓、层数、容积率、建筑密度、绿地率、停车位及所有经济技术指标 维持原审批总平不变 ，调整后各项内容仍符合规划设计条件： 1. B