公告（202601号）

黄丹莺 、 黄丹 玉、韦海仙、黄屿 4 人 于 2025 年 10 月 10 日 向我局递交申请，要求 办理位 于凤城镇凤城街第四街民小组文昌阁的国有建设用地使用权用地 和不动产登记 手续。 （黄丹莺、黄丹玉系黄荣芳之女 ， 韦海仙系黄荣芳之儿媳妇，黄屿系黄荣芳之孙子。） 经 权籍调查 ， 该地块于 1994 年 4 月 ， 经 凤山县土地管理局 批复同意 黄荣芳等户 征用凤城镇凤城街第四街民小组文昌阁 0.894 亩水田作建材预制场用地，申请人于 1994 年 8 月前缴纳了征地费、土地补偿费、耕地占用税等费用。 1995 年申请人在征用的土地上建设住宅， 实测使用土地面积 397.55 ㎡ ，建筑占地总面积 101.8 ㎡ ， 建筑总面积 398.48 ㎡ ，四至范围详见宗地图。 1996 年 3 月，该宗地已办理了《房屋所有权证》（桂房证字第 00484 号）。 该宗地实际由已故权利人黄荣芳于 1995 年使用 0.68 亩 土地 用于建设住宅，目前已建成房屋并办理房屋所有权登记 ， 但由于历史原因无土地权属来源材料，属于不动产登记历史遗留问题。根据《广西壮族自治区自然资源厅等