恩规公[2026]203号 关于幸福天玺湾规划设计方案（调整方案）的公示

本局收到广东昆诚投资有限公司报来关于幸福天玺湾规划设计方案（调整方案）的审核申请。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条有关规定，现将其进行公示。本次规划的主要内容如下（未尽事宜详见附图）： 幸福天玺湾位于恩平市恩城街道林语路2号（恩平市恩城街道石栏村委会石禾岭西边C地块）、恩平市恩城街道石栏村委会石禾岭西边D地块，现因项目发展需求，申请调整规划设计方案，主要调整内容如下： 一、恩平市恩城街道林语路2号（恩平市恩城街道石栏村委会石禾岭西边C地块）取消东侧弱电机房；S5单体局部功能调整，建设规模调整为2832.53平方米，计容建筑面积调整为2860.77平方米；总平面图根据核定的建筑单体数据调整经济技术指标，调整后总建筑面积为59796.1平方米（其中计容积率建筑面积为51713.04平方米），建筑基底面积为15545.75平方米，绿地率为27.27%，建筑密度为34.24%，总户数为142户，地上停车位总数为168个，容积率为1.14。 二、恩平市恩城街道石栏村委会石禾岭西边D地块总平面图主要调整建筑布局、建筑户型，地块内路网、绿化、停车位布局相应调整，调整后总建筑面积为51896.9平