武汉四海投资顾问有限公司规划设计(土地使用)条件调整批前公示

欢迎 武汉市黄陂区自然资源和城乡建设局！ 武汉四海投资顾问有限公司位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区刘古塘村的一宗住宅用地（土地证号黄陂国用（2006）第1810号），用地面积80000平方米，容积率1.8。依据现行城市规划有一条40米和一条30米宽城市道路从地块穿过，并形成部分带状防护绿地，城市道路和防护绿地占用原出让用地面积18184.67平方米。经与土地使用权人（武汉四海投资顾问有限公司，以下简称“该公司”）协商，该公司同意在保持原有总建筑面积不减少的情况下，按提供公共开放空间政策给予建筑面积奖励。 根据武汉市国土资源和规划局《关于印发 和 的通知》（武土资规发[2011]207号）第四条“在项目用地内划出一定规模公共绿地的，可按照该公共绿地原有建筑面积的1.2倍测算建筑量，转移至剩余项目用地内”，拟按其提供公共开放空间原有建筑面积的20%给予奖励（即18184.67平方米×1.8×20%=6546.48平方米）。该地块规划设计条件将变更为：用地面积61815.33平方米，容积率不大于2.435，总建筑面积不大于150546.48平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建