武汉恒安投资有限公司规划设计(土地使用)条件调整和完善用地手续的批前公示

欢迎 武汉市黄陂区自然资源和城乡建设局！ 武汉恒安投资有限公司位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区汤仁海以西的两宗出让住宅用地，土地使用权面积400135㎡（土地证号为黄陂国用2003第678号、2004第218号）。按照现行新城组群控规导则和《武汉市新城区“三线一路”保护规划》，两地块部分用地规划为城市道路、公园绿地和水域。结合规划论证和市区文物部门意见，拟将原用地范围进行调整整合，其中：住宅建设用地面积188404㎡（地块一面积38656㎡，地块二面积149748㎡），其余城市道路、公园绿地和水域用地面积211731平方米。现将上述地块有关用地规划（土地使用）条件调整相关事项批前公示如下: 一、 根据住建部《建设用地容积率管理办法》、结合相关机构关于地块用地及空间咨询论证方案及相关会议研究意见，拟将上述住宅建设用地规划设计条件调整为容积率不大于2.866不小于1.0、建筑密度不大于20%、绿地率不小于40%、建筑限高不大于100米；城市道路、公园绿地和水域用地容积率为0。调整后，地块总可建建筑面积540000平方米，增加了139865平方米。 二、 按省国土资源厅《关于房地产用地调整容