关于隆汇国贸中心商住楼3-5#楼、配电房及开闭所项目超建建筑补办规划手续的批前公示

欢迎 武汉市黄陂区自然资源和城乡建设局！ 武汉市隆汇祥置业有限公司建设的隆汇国贸中心商住楼3-5#楼、配电房及开闭所项目，位于前川街百锦街以东、双凤大道以北，用地性质为出让居住用地、商业用地，总用地面积19710.08㎡。我局于2016年11月审批其规划方案并核发其《建设工程规划许可证》（武规(陂)建[2016]130），建设规模为：共4栋，建筑高度为1-3层、30-31层。总建筑面积60299.18㎡，其中计容建筑面积46996.31㎡(住宅41129.65㎡，商业5093.61㎡，社区服务用房300㎡，物业管理用房256.01㎡，开闭所、配电房217.04㎡)，景观架空层建筑面积397.66㎡，地下车库及设备用房建筑面积12905.21㎡。 现项目实际竣工面积为63558.62㎡，其中计容建筑面积50208.45㎡，不计容建筑面积13350.17㎡。即超建总建筑面积3259.44㎡，其中计容建筑面积超建3212.14㎡，不计容建筑面积超建47.30㎡，且3#、4#住宅楼商业裙房部分审批为2层，实际建设为3层。目前该项目已由区城管执法局处罚完毕，且已补交土地出让金及城市基础设施配套费