《珠海市南屏中心城区控制性详细规划及城市设计》批后公告

本次控制性详细规划及城市设计规划范围西至屏东四路、沿河南路、屏东六路、南屏水库；南至昌盛路、竹仙洞水库；东、北均以前山河水道为界，规划总用地面积为 12.27 平方公里。 2 、规划原则 1 ）尊重上层次规划原则：以上层次规划为设计依据，落实相关要求，并充分结合现状，合理调空间规划布局，推动规划区发展。 2 ）生态优先原则：结合规划区优越自然生态条件，充分展现沿海城市的形象和品位。 3 ）整体性原则：规划区的规划建设和配套要与珠海市中心城区、南湾城区其他的区域相融合，注重与周边区域的真整体性、统一性。 4 ）以人为本原则：规划的功能布局、道路交通组织、配套设施等都要从人本角度出发，充分考虑市民的需求。 5 ）公众优先原则：规划应优先考虑公共配套设施和城市公共空间的建设，尽量多预留城市公共配套设施、公共空间资源。 6 ）可实施性原则：在规划设计中提出可实施方案和规划依据、方式、方法，尤其重视近期规划实施对策，以及中、远期发展策略，力求近远期相结合。 3 、规划定位 南湾城区的综合服务中心，承载南湾城区行政管理和重要居住服务职能，并承担部分市、区级的商业服务、旅游休闲功能。 4 、规划规模