珠海市平沙新城控制性详细规划

本次控制性详细规划项目基于《珠海平沙新城概念性规划设计》的深化成果，依据珠海市控制性详细规划的编制要求进行编制。 区位分析 本项目范围由平沙新城起步区和装备制造区北区组成，规划范围西邻黄茅海，南至南水十字沥，东至三虎大道，北至海泉湾用地边界。总面积约为15.5平方公里。 规划结构 规划结构描述为：一核双心四轴六区。 一核——以泉眼为中心的生态绿核； 双心——高栏港经济区商旅服务中心和游艇娱乐中心； 四轴——沿交通干道和绿化带的城市 发展轴； 六区——包括五个居住片区和一个公共服务中心区。 起步区用地布局规划 平沙新城起步区建设用地共包含7大类，即居住用地、商业服务业用地、政府社团用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地和绿地。规划城市建设用地692.90公顷。 装备制造区北区用地布局规划 装备制造区北区建设用地共包含4大类，即工业用地、道路广场用地、市政公用设施用地和绿地。规划城市建设用地625.80公顷。 道路交通规划 规划以“方格网”为主要形式，构筑“两横三纵”的主干道格局（两横：大虎路、立新路，三纵：伶仃路、翔龙路、温泉路），并与次干道、支路共同形成起步区道路系统网络。