人民公园南地块（鞍山中心）项目（一期） 工程规划许可变更 批后公布

1、项目名称：铁东区人民公园南地块（鞍山中心）项目一期调整。 2、项目内容：一期用地面积：16778.46㎡。规划建筑共8栋建筑：住宅共5栋，层数（-5F～35F），公建3栋，层数（-5F～2F）。 一期总建筑面积：223255.23㎡； 一期总计容建筑面积为:167291.94㎡。 住宅计容建筑面积：157860.82㎡；公建计容建筑面积：9431.12㎡，其中商业计容建筑面积：9431.12㎡。 一期地下建筑面积：47471.73㎡。 一期容积率：9.97，一期绿地率35%，一期建筑密度：42.56%，地下停车位：823辆 3、变更内容：本次调整对原有外立面进行优化提升，对原有建筑增大阳台面积及增设阳台；不足3.0米层高的单体建筑，减少层数，调整为3.0米以上；对未封闭阳台进行封闭；考虑一期二期整体性，对地下室进行调整。 4、规划编制单位：中设建联工程设计有限公司。 5、建设单位：鞍山华达置业有限公司。 6、工程证号：SP210301202300009（不变） 7、变更日期：2026年6月8日