河曲县县城控制性详细规划F-01-01地块修改专题研究及方案公示

为解决黄河大街开发遗留问题，同时提高周边社区生活便利性，结合河曲县县城控制性详细规划，将F-01-01地块部分调整为商业服务设施用地，满足黄河大街以南社区日常使用需求及村民安置需要。 二、修编内容 本次规划调整的前提是调整区域整体框架和格局基本保持不变，仅对涉及到的地块进行局部微调，完善区域服务配套。 基于《关于河曲县二0二三年第一批次建设用地的批复》（晋政地字[2023]325号）批复用地界线对现行控规中F-01-01进行细分，划定为F-01-01和F-01-04两个地块，并将细分后F-01-04地块修改为商业用地（0901），用于补偿大东梁村门市建设。 基于已批用地权属界线，向北调整地块南侧F-01-02（医院用地）界线，增加医院用地面积，其控制指标保持不变。 表2 地块划分调整前后地块指标 地块编号 用地名称 用地代号 净用地面积(m2) 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高(m) 调整前 F-01-01 住宅用地 R2 107735 3.0 30 35 45 E-01-02 医院用地 A51 29255 1.8 30 25 60 调整后 F-01-01 住宅用地 R2