巴南区物业领域集中整治典型案例

为深入开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，持续推进重庆市 “治理物业服务突出问题”重大民生实事，现将物业领域集中整治典型案例发布如下。各物业服务相关责任主体要以案为鉴、以案促改，持续规范经营服务行为，切实提升物业服务质量。 一、深圳第一亚太物业管理有限公司重庆分公司 擅自改变物业用房用途 （一）基本案情 深圳第一亚太物业管理有限公司重庆分公司为巴南区华南城 ·巴南华府一期小区提供物业服务时，将26栋3楼物业管理用房用作小区保安人员宿舍使用，未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房的用途。 （二）法律依据 违反《物业管理条例》第六十二条规定。 （三）处理结果 2025年9月，区城市管理局对该企业作出罚款1万元的行政处罚。 二、重庆靖仁环境科技有限公司服务的融科金色时代小区 生活垃圾混收混运 （一）基本案情 重庆靖仁环境科技有限公司在融科金色时代小区开展生活垃圾收运作业过程中，存在将已分类投放的生活垃圾混合收集、混合运输的违法行为。 （二）法律依据 违反了《重庆市生活垃圾管理条例》第六十三条。 （三）处理结果 依据《重庆市生活垃圾管理条例》第六十三条，区城市管理局对重庆靖仁环境科技有限公