关于加快我区老旧小区改造项目建设的建议

近年来，在区委、区政府的坚强领导下，我区全面落实习近平总书记对山东、对青岛工作的重要指示要求和中央决策部署，紧紧围绕区委、区政府的战略部署和中心工作，围绕改革发展稳定中的重点、难点问题，围绕群众普遍关心的热点、焦点问题，充分发挥政协优势，深入开展调查研究，提出意见和建议。 一、近年来在老旧小区改造项目建设方面存在问题 （一）资金筹措困境 老旧小区改造需要巨额资金支持，但目前主要依靠政府财政投入，社会资本参与积极性不高，导致资金筹措困难。由于老旧小区改造投入大、周期长、收益不确定性高，多元化的资金筹措机制尚不成熟。 （二）居民参与度低 老旧小区改造过程中，居民参与度低，意见难以统一，导致改造工作难以顺利进行。部分居民对改造后的效益漠不关心，尤其是低收入人群、老年人、租户等，对投资方面缺少积极性。 （三） 资源配给不足 老旧小区由于历史原因，规划、设计、建设标准不高，公共用地少、公共用房少，改造后很难配建绿地、停车场、垃圾站和文化、体育、养老、托幼、助餐等公共服务设施 二、关于完善老旧小区改造项目建设的几点建议 （一）针对资金筹措困境的问题 1、建立多元化筹资体系：可以通过居民个人贡献、社