福建思禾科技有限公司“晟天模具研发生产基地”项目总平面规划调整及1#厂房、2#厂房改建建设工程规划许可证核发批前公示

福建思禾科技有限公司“晟天模具研发生产基地”项目位于闽侯县南屿镇。该项目总平面规划方案于2020年10月10日经闽侯县自然资源和规划局（2）批复，主要规划技术指标为：实用地面积53439.37平方米，总建筑面积106634平方米，计容建筑面积104800平方米，建筑占地面积24047.24平方米，容积率1.97，建筑密度45%，绿地率15%。 因企业经营需要，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划进行调整并对1#厂房、2#厂房进行改建。具体调整内容如下：（1）1#、2#厂房层数由2层均调整为3层，建筑高度由15.4米均调整为23.2米，并在1#、2#厂房之间新建连廊； （2）1#、2#厂房内部均增加一部5吨货梯；（3）项目绿地、机动车停车位、非机动车停车位等优化调整。 调整后总平面方案主要规划技术指标为：实用地面积53439.37平方米，容积率2.17，建筑密度45%，绿地率15%;总建筑面积118035.54平方米，计容建筑面积116208.32平方米，不计容建筑面积1846.78平方米，建筑占地面积24028.91平方米。经审查，调整后建筑设计方案符合国有用地使用权出让合同及规划