广州市规划和自然资源局南沙区分局2025NJY-5号地块国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经广州市南沙区人民政府批准，广州市规划和自然资源局南沙区分局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求 （一）规划指标要求： 宗地编号 宗地坐落 规划 用途 土地 面积 (平方米) 容积率 计容总建筑 面积 (平方米) 广州市南沙区灵山岛尖北岸，江林北路南侧，湾晟路北侧 二类居住用地（R2）、商业用地（B1）、商务用地（B2） 56781 ≤1.0-2.6 75622 挂牌起始价 (万元) 增价幅度 (万元) 竞买保证金（万元） 人民币 港币 美元 75450 500 15100 18120 2355 竞得人须严格按照地块规划条件开发建设，详细宗地位置和规划条件见本挂牌文件附件。 （二）需满足的其它出让条件如下： 1.竞买人应当具有房地产开发资质，不接受个人参与竞买。 2.竞得人须购买本地块的住宅工程质量潜在缺陷保险。 3.竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。 4.本地块建筑应按照装配式建筑评价标准进行规划、设计和建造。 5.本地块工程建设项目因施工开挖的砂石土