三明市沙县区自然资源局 区公共资源交易中心 福建优诚拍卖有限公司沙县分公司关于拍卖出让三明市沙县区350427-03-B-08-03地块国有建设用地使用权的公告

根据有关规定，经三明市沙县区人民政府批准（沙政地〔2025〕117号），决定拍卖出让三明市沙县区350427-03-B-08-03地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地号 土地位置 土地面积 土地用途 年限 P2025-03 沙县区金福西路北侧 34998㎡ 商业服务业用地—商业用地、商务金融用地 40年 容积率 建筑密度 绿地率 竞买保证金 出让起始价 加价幅度 ≤2.5且＞1.0 ≤25% ≥30％ 1800万元 9000万元 50万元 二、拍卖出让地块的建设要求及其他条件 (一)受让人应按出让地块规划设计条件通知书（沙自然资规条〔2025〕16号）的相关要求进行建筑设计与开发建设，完成出让红线范围内的所有建设项目，并与周边道路、管线设施相衔接。 (二)本项目产权可分割转让、办理产权证，其最小分割单元的建筑面积（包含公摊面积）≥30平方米。 (三)竞得人的企业法人营业执照注册地不在三明市沙县区的，须另在三明市沙县区设立具备法人资格的企业，办理有关工商注册、纳税登记，并由该企业进行项目的建设、经营。 (四)出让成交后，出让人与受