城镇开发边界的基本概念及说明

当前位置： 首页 政务公开 规划计划 规划计划解读 城镇开发边界的基本概念及说明 1.城镇开发边界 城镇开发边界是在国土 规划中划定的，一定时期内因城镇发展需要，可以集中进行城镇开发建设，完善城镇功能、提升 品质的区域边界，涉及城市、建制镇以及各类开发区等。城镇开发边界内可分为城镇集中建设区、城镇弹性发展区和特别用途区（ 关系详见图1）。城市、建制镇应划定城镇开发边界。 2.城镇集中建设区 根据规划城镇建设用地规模，为满足城镇居民生产生活需要，划定的一定时期内允许开展城镇开发和集中建设的地域 。 3.城镇弹性发展区 为应对城镇发展的不确定性，在城镇集中建设区外划定的，在满足特定条件下方可进行城镇开发和集中建设的地域 。 在不突破规划城镇建设用地规模的前提下，城镇建设用地布局可在城镇弹性发展范围内进行调整，同时相应核减城镇集中建设区用地规模。 4.特别用途区 为完善城镇功能，提升人居环境品质，保持城镇开发边界的完整性，根据规划管理需划入开发边界内的重点地区，主要包括与城镇关联密切的生态涵养、休闲游憩、防护隔离、自然和历史文化保护等地域 。 特别用途区原则上禁止任何城镇集中建设行为，实施建