盐湖区2023年第21批次建设用地及周边用地地块详细规划公示

本次规划用地位于解州镇解州村的南部，省道239（临陌线）西侧，五龙峪河东侧约70米，国道521北侧约310米处，规划总用地面积0.7810公顷。 二、项目控制指标 （一）土地利用规划 规划地块编码为HZ-XM-02，用地性质为商业金融用地（用地代码为0902），规划总用地面积为0.7810公顷。 （二）指标控制 1.规定性指标 （1）开发强度 HZ-XM-02地块容积率≤1.0；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑高度依据文物部门意见为准。 （2）建筑后退 HZ-XM-02地块建筑退北侧用地界线≥3.5米，同时退北侧输电线路需符合《城市电力规划规范》（GB/T50293-2014）等规范的相关要求；退东侧现状临陌线≥10米；退南侧和西侧用地界线≥3.5米。 规划确定的建筑后退距离为最低限度，具体方案建筑后退应满足消防、日照、通风、环保、卫生、抗震、安全和工程管线敷设等要求。 （3）机动车出入口 规划HZ-XM-02地块在东侧设置机动车出入口。 （4）配建车位 规划HZ-XM-02地块机动车按照0.8车位/100㎡建筑面积配建，非机动车按2.0车位/100㎡建筑面积配建。 HZ-XM-