山西运城农业职业技术学院实习农场建设用地 地块详细规划公示

建设用地面积约49004.60㎡，位于冯村乡冯村X825西侧。主要用于教学楼、实验楼、宿舍楼及食堂等建筑的布置，已取得不动产权证书。目前，项目需要办理工程规划许可证，根据管控要求，按照“急用先编先批”的原则，特编制《山西运城农业职业技术学院实习农场建设用地地块详细规划》，批复后作为规划许可的依据。 地块开发控制指标表 控制性指标 用地性质 教育 用地 用地 兼容性 -- 用地代码 0804 用地代码 -- 用地面积 49004.6 ㎡ 容积率 ≤ 0.8 建筑密度 ≤ 25 绿地率 ≥ 30% 建筑高度 ≤ 50 米 建筑退让 东 ≥ 3 m 南 ≥ 5 m 西 ≥ 3 m 北 ≥ 3 m 机动车出入口方位 西、南 侧 指导性指标 1、按照山西省工程建设地方标准《城市停车场（库）设施配置标准》（DBJ04/T 410-2021），地块 用地性质 为 高职 院校，其机动车配建指标为 25车位/100教师，不足一个车位按照一个车位计算。 2、建筑采用现代风格，并符合行业特征，强调线条清晰、造型稳重，避免过多装饰，以体现建筑的功能性与专业感。建筑色彩以淡雅、稳重为主，避免过于鲜艳或刺眼的颜色