关于通州区运河核心区西海子棚户区Ⅶ-14地块F3其他类多功能用地项目规划设计方案总平面图公示反馈意见采信情况的通告

2013 年 12 月 21 日至 2014 年 1 月 4 日，我分局依法对由北京通州房地产开发有限责任公司开发建设的位于通州区运河核心区西岸的西海子棚户区Ⅶ -14 地块 F3 其他类多功能用地项目的设计总平面图在现场和我分局网站进行了公示。期间，收到了北侧住宅楼居民的反馈意见，据此建设单位对相关问题进行了答复并进行相应整改及完善。经我分局研究，现将有关采信情况通告如下： 一、属于我分局职责范围的各方不同意见： 1 、居民的反馈意见：本项目建筑高度超过北侧现状 21 号楼的建筑高度，与 21 号楼的建筑间距远远低于规划要求。 建设单位的意见：建筑间距是根据《北京市居住建筑间距暂行规定》的要求进行设计的，本项目与北侧住宅楼的建筑间距 大于该规定的要求 。 我分局意见：方案总图中标注的间距符合《北京市居住建筑间距暂行规定》的要求。建设单位的意见符合事实或法律规定，予以采信。 2 、居民的反馈意见：对北侧居民楼的日照有影响，要求进行现场日照测算。 建设单位的意见：根据《城市居住区规划设计规范》（ GB 50180-93 ）国家标准，经过日照软件测试，本项目符合国家有关日照标准，未对周边建