关于丰台区王佐镇魏各庄村、怪村集体土地租赁住房项目控制性详细规划调整公示的情况说明

本项目共两个地块，总用地面积约4.58公顷，为推进集体建设用地建设租赁住房，推进地区职住平衡，现拟进行规划调整。其中： FT00-0602-0001 地块位于怪村，东至规划道路，南至张各庄二号路，西至规划西王佐路，北至规划农业用地，用地面积约1.42公顷，调整前为娱乐用地（B31），容积率1.1，建筑高度15米，建筑密度35%，绿地率30%；调整后为绿隔产业用地（F81）,容积率1.3，建筑高度15米（局部18米），建筑密度30%，绿地率30%。 FT00-0602-0002 地块位于魏各庄村，东临西王佐路，南至张各庄三号路，西至、北至鑫湖家园A区，用地面积约3.16公顷，调整前为综合性商业金融服务业用地（B4），容积率1.6，建筑高度12米，建筑密度40%，绿地率30%；调整后为绿隔产业用地（F81）,容积率1.3，建筑高度15米（局部18米），建筑密度30%，绿地率30%。同时两个地块均增加了街坊路，街坊路面积计入绿隔产业用地的基底面积。 根据《北京市城乡规划条例》等相关法律法规规定，现采取网上公示方式就王佐镇魏各庄村、怪村集体土地租赁住房项目规划调整情况依法征求公众意见，公示期限