关于丰台华都科技创新大厦用地控制性详细规划调整方案公示的情况说明

一、项目概况 项目位于丰台区七里庄 24 号院，北至七里庄路，西至丰华苑西街，东、南至中国人民解放军空军招待所、丰台自来水厂，占地约 1.02 公顷，现状为企业用房和商业用房。 二、原规划情况 在 06 版控规中，该用地位于 15 片区 06 街区，为综合性商业金融服务业用地，容积率 2.0 ，建筑高度 18 米。（详见附件 1 ） 三、控规调整方案 调整后，用地性质为综合性商业金融服务业用地，容积率 3.8 ，建筑高度 60 米（为建筑高度控制上限，最终建筑高度以后续规划设计方案为准），建筑密度 50% ，绿地率 20% ，腾退丰华苑西街城市道路约 0.2 公顷，预留 6 米宽区间路约 0.11 公顷，结合边角地增加小微绿地，提供约 300 平方米游憩场所，并为周边居民提供便利店、菜市场、错峰停车等社区服务，同时配建 260 个机动车位，夜间对社会开放。（详见附件 2 ） 四、法律依据及时限 根据《北京市城乡规划条例》等相关法律法规规定，现采取公示方式就规划调整情况依法征求公众意见，公示期限不少于 30 日。 五、反馈意见和采信意见通告方式及其它提示 公示期间，若有意见，请直接向我局