关于丰台区王佐镇魏各庄村A01自住型商品房项目设计方案变更的说明

关于丰台区王佐镇魏各庄村 A01 自住型商品房项目 设计方案变更的说明 丰台区王佐镇魏各庄村 A01 自住型商品房项目位于丰台区王佐镇，东至山湖西路，南至文林北街，西至规划青龙湖一号路，北至规划云岗西路。用地性质为 F2 公建混合住宅用地，建设单位为北京青龙湖腾实房地产开发有限公司。该项目自住型商品房及配套设施曾于 2016 年 11 月取得《建设工程规划许可证》（ 2016 规（丰）建字 0053 号），并已建设，剩余公建尚未实施。现因项目西侧未实施用地拟分宗收储，建设单位调整了项目用地范围及设计方案，较现状增加地下车库面积，补充未实施的住宅停车位数量，按照现状补充雨水调蓄池、化粪池及优化综合文体活动场地。调整后项目建设用地面积约 2.75 公顷，总建筑面积约 6.59 万平方米，其中地上建筑面积约 4.68 万平方米（较现状增加 130.42 平方米人防及地下车库出入口），地下建筑面积约 1.91 万平方米（较现状增加约 1.11 万平方米机动车库），容积率 1.7 ，绿地率 30% ，机动车停车位 481 辆，非机动车停车位 950 辆。 现根据《北京市城乡规划条例》有关规定，就