关于《04-04-018商业用地局部调整和04-04-082地块指标调整论证报告》公示

临夏市自然资源局报来《关于申请调整临夏市控制性详细规划 04-04-018商业用地局部调整和04-04-082地块指标调整论证报告》，并委托智诚建科设计有限公司编制了《临夏市控制性详细规划04-04-018商业用地局部调整和04-04-082地块指标调整论证报告》，我局已按程序组织专家进行了审查，现将具体情况公示如下： 一、调整原因 目前，该地块沿街一期工程已建成 2栋商业楼，而且开发建设过程中将剩余的商业用地和04-04-082居住用地（规划面积2598平方米）整合，但因面积狭小、该地块不规整编制规划设计方案；该用地周边商业用地布局较多，已饱和甚至过剩，不能有效利用土地资源；并且，该用地北侧拟建的棚户区改造项目，由于周边路网未形成，计划从该地块预留出行通道，直通南滨河东路以解决棚户区交通问题；鉴于以上原因，需对该地块控规用地性质及规划指标做适当调整。 二、调整的可行性和必要性 1、带动城市开发建设的需要 按照《甘肃省临夏市控制性详细规划》的发展布局，大夏河发展带规划功能是：集行政办公中心、大型商业设施、体育中心、居住功能为一体的城市综合区。目前， 04-04-018地块沿街一期工程已