关于地字第450601201000165号《建设用地规划许可证》城乡规划的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对陈卓业“住宅楼”总平面规划设计方案 予以批前公示。 一、 项目地址： 防城镇城南开发区金花茶大道东侧、文昌大道北侧 二、项目概况 该项目（根据地字第 450601201000165 号《建设用地规划许可证》，该地块按净用地面积计容） 总用地面积 1826.00 ㎡，净用地面积 1586.674 ㎡， 容积率 4.45 、建筑密度 35% ，绿地率 30% ，建筑后退东侧用地红线大于等于 3.5m ，西侧退道路红线大于等于 20m ，南侧退用地红线大于等于 6.0 米，北侧退用地红线大于等于 3.5 米。现总平面规划设计方案 总用地面积 1826.00 ㎡，净用地面积 1586.674 ㎡ ，容积率 3.0 、建筑密度为 33.38%, 绿地率为 30% ，建筑主体东侧退用地红线 3.5m ，西侧退道路红线 20m ，南侧退用地红线 6.0 米，北侧退用地红线 3.5 米。建筑突出物（飘窗）东侧退用地红线 2m ，西侧退道路红线 18.5m ，南侧退用地红线 4.5 米，北侧退用地红线 2.5 米（设防火飘窗）。 三、公告地点 （一） 《防