北海市自然资源局关于“新智•富春居”项目规划及建筑设计调整方案的公告（北自然资布〔2024〕38号）

我局已受理北海新智房地产开发有限公司关于“新智•富春居”项目规划及建筑设计调整方案的申请，并依法进行了审查。依照《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关规定，规划地段内利害关系人对该设计方案享有要求听证的权利。鉴于该申请事项直接涉及申请人与他人之间重大利益关系，现将上述调整进行公告，征求利害关系人意见： “新智•富春居”项目位于南珠大道以东、西南大道以北，项目用地面积16528.8平方米，用地性质为居住、零售商业用地，项目原方案于2020年5月审批通过，规划建设2栋24层的商住楼，2栋18层的住宅楼及1栋1层的商业楼，项目规划设计有一层地下室。现建设单位因市场情况，结合项目实际需求申请A、D栋建筑设计方案调整，主要调整内容如下：1、用地西北侧局部道路及绿化进行了调整。2、A、D栋平面户型进行了调整，单体建筑层数均调整为17层，调整后总占地面积由原3451.32㎡调整为3483.7㎡，共增加32.38㎡；总计容建筑面积由41344.98㎡调整为41302.1㎡，共减少42.88㎡；；总建筑面积由49744.76㎡调整为49668