防城港市自然资源局关于防城港玉龙房地产开发有限责任公司“悦山海三期”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对 防城港玉龙房地产开发有限责任公司“悦山海三期”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。 一、 项目地址： 防城港市江山半岛白浪滩景区望海路西侧。 二、项目概况： （一）建设用地规划许可证及规划设计条件：地字第 450600202000218 号，总用地面积 20223.368 平方米， 用地性质为旅馆用地、零售商业用地，建设规模≤ 27080.658 平方米，容积率≤ 1.5 ，建筑密度≤ 30% ，绿地率≥ 30% ，建筑限高≤ 45 米。其中零售商业建筑规模占总计容面积的 15% ，≤ 4062.0987 平方米，旅馆用地用于建设产权式酒店，零售商业部分业主自持。 （二）本次拟建设内容：总用地面积 20223.368 平方米，总建筑面积 29581.12 平方米，计容建筑面积 27080.00 平方米（其中，零售商业 4062.1 平方米，产权式酒店 22369.25 平方米，物业管理用房 80 平方米，消防控制室 37.38 平方米），容积率 1.5 ，建筑密度 18% ，绿地率 30% ，停车位共计 1233 个（