防城港市自然资源局城乡规划批前公示（防城港市工人文化宫项目）

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定,现将防城港市工人文化宫项目变更设计方案予以批前公示。 一、项目地址 西湾环海大道西侧。 二、地类(用途) 文化设施用地。 三、项目概况 (一)建设内容:该项目总(净)用地面积30887.12平方米(折合约46.331亩),净用地面积26881.38平方米(折合约40.322亩),总(计)建筑面积18631.15平方米,建筑总占地面积5278.38平方米;容积率为0.69,建筑密度19.64%,绿地率35.02%;机动车停车位187个,非机动车停车位569个。 (二)变更内容:建筑外立面变更:建筑西北侧后方的外立面由大面积的落地玻璃幕墙变更为推拉窗;建筑入口处:取消了原总平批复的绿化,改为硬质铺装;指标变化:原审批通过的方案容积率为0.71,建筑密度为20.87%,绿地率为38.22%,机动车停车位183个,非机动车停车位575个;现方案较原方案,容积率减少0.02,总(计容)建筑面积减少了346.77平方米,绿地率减少了3.2%,建筑密度减少了1.23%,机动车停车位增加了4个。其余指标和方案布局不变。 (三)建设方案:建筑立面设计方案相